Vorteile eines Immobilienmaklers im Überblick

Makler in Salzburg — Ihr Makler berät Sie gerne in Vertragsfragen

Bei Immobilienprojekten geht es meist um sehr viel Geld!
Lassen Sie daher Profis für sich arbeiten und holen Sie sich die beste Beratung für Ihr Projekt.

Warum auf eine:n Makler:in im Bundesland Salzburg setzen?

verfügt über eine fundierte Marktübersicht
hat auch Objekte in seinem Portfolio, die nicht in den Medien angeboten werden.
verhandelt auf Wunsch den Preis mit Verkäufer/ Vermieter neu.
erledigt bzw. organisiert alle Behördenwege und Termine.
hält sich an seine Aufklärungs-, Sorgfalts- und Unterstützungspflichten
kennt alle Nebenkosten.
Bezahlung nur im Erfolgsfall, es fallen also keine Beratungskosten an.
hat über alle Vereinbarungen die richtigen schriftlichen Formulare.
tritt bei Ungereimtheiten als Vermittler zwischen den Parteien auf.

Immobilienmakler in Salzburg — Beratung in allen Themen Ihres Immobilienprojekts

hat zum Thema Finanzierung sicherlich einen Vorschlag.
kennt auch das Umfeld der zu beziehenden Immobilie.
weiß, was die betroffene Gemeinde an Bauordnungen und -möglichkeiten bereithält.
bringt Erfahrungen hinsichtlich der Marktsituation mit
kann den Wert der Immobilie genau bewerten
Verfügt über ein umfassendes Netzwerk
Ausgeprägte Beratungsfunktion
Erfahrungen im Bereich Immobilienmarketing.

Leistungsspektrum eines Immobilienmaklers

Durch Beauftragung eines Maklers wird der Kauf oder Verkauf erheblich erleichtert.
Das Aufgabenspektrum geht bei weitem über den vor Ort stattfindenden Verkauf einer Immobilie hinaus.

Erfüllung von meist zeitaufwendigen Aufgaben durch den Immobilienmakler erhöhen die Erfolgsquote.

Durch dasnötige Fachwissen über die Immobilienbranchebis hin zur Erstellung eines aussagekräftigen Exposés.

Folgende Punkte gehören zum Leistungsspektrum eines Maklers:

Beschaffung und Aufbereitung der nötigen Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszüge, Grundrisse usw.
Beratung zu Bau- und Vertragsrecht
Erstellung und Bearbeitung von hochwertigen Objektfotos
Erstellung eines werbewirksamen Exposés
Zielgruppenermittlung und Entwicklung einer Marketingstrategie
Auswahl und Selektierung der Kaufinteressenten
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Durchführung der Verkaufsverhandlungen
Bonitätsprüfung (Zahlungsfähigkeit) der Käufer und Mieter
Vorbereitung des Notarvertrags und Abstimmung des Termine
Reibungslose Übergabe der Immobilie
Nachbetreuung

Im Fokus der Dienstleistung eines Immobilienmaklers steht nicht nur die Aufgabe der Vermittlung, sondern auch die Kundenbetreuung.

Das professionelle und kompetente Auftreten eines Maklers, kann einen großen Einfluss auf die Entscheidung des potenziellen Käufer oder Mieter haben.

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